Appartements 2 et 3 pièces à vendre à Saint-Avé

Pourquoi acheter un appartement T2 ou T3 à Saint-Avé en 2026 ? 

À seulement cinq minutes de Vannes et aux portes du golfe du Morbihan, la ville de Saint-Avé est une commune bretonne vivante. Forte de ses 12 173 habitants, elle séduit par son équilibre entre vie urbaine et nature.

Les familles y trouvent commerces, services et établissements scolaires à portée de main. 

Côté animations, la ville propose de nombreux événements tout au long de l’année, dont des spectacles gratuits : les Jeudis d’été, l’évènement Fête Vos Jeux, le festival Vibrez classique.

Le projet Cœur de ville, actuellement en cours, est un élément clé pour accroître l’attrait de la ville. Ce projet prévoit la construction de 600 à 650 nouveaux logements, la rénovation des commerces et des équipements publics, ainsi que l’amélioration de la mobilité, notamment grâce à l’aménagement des voies piétonnes. 

Pour l’investisseur, Saint-Avé représente une bonne adresse pour investir, du fait de la proximité de Vannes et de sites majeurs qui garantissent une demande locative solide à l’année : le centre hospitalier Bretagne Atlantique, l’université de Vannes et le bassin économique vannétais. Quant à la location saisonnière, elle est portée par l’attractivité de la Bretagne Sud.

Pour concrétiser votre projet, faites confiance à l’agence immobilière CENTURY 21 Beaulieu, dont l’expertise locale reconnue vous guidera vers le bien idéal.

 (crédit photo : Bruno Corpet (Quoique))

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Votre agence immobilière CENTURY 21 Beaulieu vous propose un choix d’appartements de deux et trois pièces, en exclusivité. Venez les découvrir rapidement, vous ne pourrez les visiter nulle part ailleurs.

► Appartement T2 — à 200 mètres de la Mairie 

EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 37,60 m² pour deux pièces, au prix de 149 900 euros. Situé au premier étage d’une résidence récente, cet appartement en très bon état général comprend : une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine équipée et aménagée neuve, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.

► Appartement 2 pièces exposé ouest avec terrasse en rez-de-de jardin et box fermé — hypercentre au calme 

EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 42,80 m² pour deux pièces, au prix de 172 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2010, cet appartement en parfait état comprend : une grande entrée avec placard, une pièce de vie prolongée par une terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un box complètent le bien.

► T3 de 80 m² avec terrasse de 38 m² plein sud en dernier étage — proche centre

EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 80,28 m² pour trois pièces, au prix de 275 600 euros. Situé au troisième et dernier étage d’une résidence construite en 2017, cet appartement en très bon état général comprend : une entrée, un grand séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte moderne, deux chambres, un cellier, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Une place de stationnement en extérieur et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. 

Prenez rendez-vous avec nos professionnels de l’immobilier aux portes nord de Vannes CENTURY 21 Beaulieu pour concrétiser votre projet d’achat dans le Morbihan 

L’équipe de Jean-Philippe et Cristina Beaulieu, plus qu’une agence de quartier, intervient sur un large périmètre pour couvrir tous les besoins immobliers de ses clients, vendeurs comme acheteurs, qu’ils viennent de Vannes, Séné, Saint-Avé, Meucon, Monterblanc, Saint-Nolff, Plaudren, Grand-Champ, Colpo, Bignan, Elven, Baden et Surzur.

Que vous soyez vendeur ou acquéreur, votre agence immobilière CENTURY 21 Beaulieu vous guidera pas à pas, avec des outils adaptés à chaque problématique immobilière. Pour les vendeurs, votre agence immobilière CENTURY 21 Beaulieu offre une estimation gratuite, un plan marketing percutant et une négociation maîtrisée. Pour les acheteurs, nous dénichons les perles rares correspondant à vos critères et à votre budget.

Pour vous qui envisagez l’immobilier comme un investissement, votre agence immobilière CENTURY 21 Beaulieu a mis en place des stratégies locatives performantes et vous conseille sur la diversification de votre patrimoine immobilier et la mise en place de stratégies locatives performantes.

Quel que soit votre projet immobilier, vous pouvez faire confiance aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Beaulieu. Leur implication et leur sens du service client expliquent le niveau de satisfaction client recueilli par Qualitélis, organisme n° 1 français de la satisfaction client dans le secteur de l’hospitalité. Ainsi, un vendeur rapporte : « Je recommande vivement l’agence de M. Beaulieu. Il a été disponible, à mon écoute dès le début. J’ai été très bien accueilli par M. Beaulieu ainsi que par son équipe. Agence efficace et sérieuse. »  Un client acheteur s’enthousiasme : « Très satisfait de votre collaborateur. À l’écoute des clients, disponible et nous a accompagnés du début à la fin de la vente (notaire. État des lieux ). »

Un projet immobilier à Saint-Avé ? Que vous souhaitiez vendre au meilleur prix ou trouver le bien qui vous correspond, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Beaulieu est là pour vous accompagner à chaque étape. Nos professionnels formés connaissent le marché de Saint-Avé dans ses moindres détails. Contactez-nous ou passez à l’agence, un simple échange peut faire la différence !

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Bretagne
• Population de Saint-Avé : 12 173 habitants — Propriétaires : 60,5 %

source : Insee 2022