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maison à vendre 5 pièces - 160,97 m2 VANNES - 56

Ref : 658

770 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.97 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à Vannes, alliant qualité et confort dans le secteur prisé de Pompidou. Avec ses 160 m² habitables, cette demeure vous offre quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes et un espace de vie chaleureux et accueillant, sur un terrain de 569 m².

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des commodités : Intermarché Super et Carrefour City accessibles à pied, ainsi que des écoles primaires La Madeleine, Le Bondon et l'École publique de Rohan pour vos enfants. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc des Vallons de Kerizel et de forêts environnantes pour des moments de détente en plein air.

Côté transports, la maison est idéalement située avec la ligne de bus 5 à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Avec un DPE classé A, cette maison est un véritable havre de paix énergétiquement efficace. Proposée à 770000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement de qualité à Vannes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,0 m2
  • Surface habitable : 161,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (5,1 m2)
    • salon/séjour+repas (40,1 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau / Dressing (14,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage (42,8 m2)
    • Dégagement+placards (18,2 m2)
    • palier (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique - aérothermie electricité
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/03/2023

Bien proposé par Benjamin kerachni EI, agent commercial (RSAC 842063166)

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