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Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 ILE AUX MOINES - 56

Ref : 674

787 500 €

  • Honoraires charge vendeur
28 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 131.0 m2 - ILE AUX MOINES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Découvrez un havre de paix sur l'ÎLE AUX MOINES, où la vie s'écoule au rythme des vagues et des saisons. À seulement 10 minutes à pied du port, cette propriété exceptionnelle composée de deux maisons mitoyennes en parfait état vous offre une opportunité unique.

Les 2 maisons dévoilent en tout 4 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, promettant confort et intimité pour jusqu'à 18 personnes. Imaginez les réunions de famille ou les vacances entre amis dans ce cadre idyllique, avec une petite vue sur le Golfe pour agrémenter vos matinées.

La terrasse est l'endroit parfait pour savourer un café en admirant le paysage ou pour des dîners sous les étoiles. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.

La proximité immédiate des commerces, écoles, et la richesse des forêts environnantes ajoutent à l'attrait de cette propriété. Sans oublier les nombreux restaurants et boulangeries qui jalonnent le secteur, promettant des moments de plaisir et de découverte culinaire.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis sur l'ÎLE AUX MOINES avec Century 21 Beaulieu.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon + Cuisine américaine (45 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle deau (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle deau (4 m2)
    • Salon + Cuisine américaine (26 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bain (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1659kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2021

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