CENTURY 21 Beaulieu
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Maison à vendre 6 pièces - 226,20 m2 VANNES - 56

Ref : 860

1 664 000 €

  • Honoraires charge vendeur
53 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 226.2 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

À vendre: Maison d'exception à Vannes, quartier Albert 1er, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses six chambres spacieuses, dont deux de 20m², cette demeure offre un espace généreux et lumineux. Chaque étage dispose de salles d'eau modernes pour un confort optimal. Le chauffage individuel au gaz assure une atmosphère agréable tout au long de l'année.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est à seulement une minute à pied de l'arrêt de bus Albert Ier, desservi par les lignes 6a, 6b, et DSOIR. La gare de Vannes est également accessible en deux minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Lycée professionnel privé Saint-Georges à 200 mètres et l'École primaire la Rabine à 400 mètres. Pour vos courses, le Carrefour City est à quatre minutes à pied.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des parcs tels que le Jardin du Manoir de Trussac à 500 mètres. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 226,2 m2
  • Surface habitable : 226,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • chambre 6 (15 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • dressing (4,3 m2)
    • Couloir 2 (4 m2)
    • Arriere cuisine (8,5 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Couloir 3 (9,5 m2)
    • mezzanine (13 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • chambre 6 (16 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 22/01/2025

Bien proposé par Benjamin kerachni EI, agent commercial (RSAC 842063166)

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