CENTURY 21 Beaulieu
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6 pièces - 108 m2 VANNES - 56

Ref : 876

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
79 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 108.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

A Vendre Saint Avé maison familiale idéalement située à proximité de la gare et de hôpital de Vannes et des casernes du 3ème RIMA, Un arrêt de bus situé à 100m les lignes régulières 9 et 20 vous amèneront en quelques minutes à la gare et au centre ville de Vannes. Cette maison de 2010, située en impasse est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 50m² exposée sud ouest, une arrière cuisine, buanderie. Une véritable vie de plein pied avec ses 2 chambres au rez de chaussée dont une suite parentale, et un WC séparé.
L'étage rénovée entièrement en 2020 se compose d'une mezzanine, 2 chambres et 1 bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un jardin clos vous permettra de profitez de sa piscine pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon/séjour+repas (50 m2)
    • Arriere cuisine (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • couloir (10 m2)
    • salle de bain avec WC (6 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre 4 (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2020 SALLE DE BAINS + SOLS ET PEINTURE ETAGE ET RDC
  • Travaux à prévoir : 1 radiateur séjour HS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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