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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 ST AVE - 56

Ref : 891

171 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

SAINT-AVE - LE PORLAIR - Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux et calme, proche du centre ville ? Nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin, situé dans un immeuble récent de 2016 et exposé sud, offrant une vue imprenable sur des espaces verts. Ce havre de paix est idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à proximité de tous les commerces et services nécessaires. La terrasse et le jardin privatifs sont parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.

L'intérieur de l'appartement est tout aussi agréable, avec une pièce à vivre spacieuse et ensoleillée, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau/WC fonctionnelle. Le tout est conçu pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'appartement est également équipé d'un parking privatif, ce qui est un atout précieux pour ceux qui ont une voiture. La proximité du centre ville et des commerces de proximité, tels qu'un supermarché à quelques minutes à pied, font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui veulent profiter de la vie urbaine sans renoncer à la tranquillité.

La situation géographique de l'appartement est également un atout majeur, avec un arrêt de bus à proximité, vous pouvez facilement vous déplacer dans la ville. Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement pacifique. L'appartement est prêt à être habité, sans travaux nécessaires, ce qui signifie que vous pouvez emménager dès que possible. Alors pourquoi ne pas venir découvrir cet appartement en rez-de-jardin qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville ?

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Terrasse (7,1 m2)
    • jardin (36,4 m2)
    • Séjour/ Kitchenette (20,5 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 973,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7613kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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