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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,91 m2 MEUCON - 56

Ref : 993

242 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.91 m2 - MEUCON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.91 m2 - MEUCON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - Situé dans la ville de Meucon, cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 68 mètres carrés, il comprend une entrée, un salon avec une cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres, un WC et une salle d'eau italienne récente. La pièce de vie, exposée sud, est particulièrement lumineuse et conviviale, parfaitement adaptée pour partager des moments avec famille et amis. Vous pourrez également profiter d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air.

L'immeuble contemporain, construit en 2007, offre un environnement résidentiel calme et sécurisé. La commune de Meucon bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des commerces à proximité et un accès facile au centre-ville de Vannes et à la gare TGV, grâce aux transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la ville tout en conservant le charme de la campagne.

Les alentours offrent également une gamme de possibilités pour sortir et se divertir. Plusieurs restaurants et cafés sont accessibles à pied, offrant une variété de choix pour tous les goûts. Que vous cherchiez un endroit pour vous reposer, vous divertir ou simplement profiter de la vie en plein air, cet appartement à Meucon répond à vos besoins. Avec son mélange parfait de confort, de praticité et de qualité de vie, il constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,8 m2)
    • Salon + Cuisine américaine (28,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • jardin (11,4 m2)
    • Terrasse (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8514kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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