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Maison à vendre 8 pièces - 187 m2 MEUCON - 56

Ref : 1033

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 187.0 m2 - MEUCON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Exclusivité
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Description

En EXCLUSIVITE - Cette Maison est proposée aux Enchères Immobilières en Ligne.
Prix de Départ : 450.000€ FAI
Début des offres d'achat en ligne: 11/12/2025 à 08.00
Fin des offres d'achat en ligne : 11/12/2025 à 21.00
Palier: 5.000€
La participation à celle-ci doit être validée par l'agent immobilier

EXCLUSIVITE - MEUCON CENTRE - A quelques minutes de VANNES, dans un cadre idéal pour les familles ou les personnes cherchant un espace généreux, cette Maison rénovée basse consommation (DPE A/A), entièrement isolée par l'intérieur, de 8 pièces à Meucon offre une surface habitable de 187 mètres carrés. Elle comprend 7 chambres, dont 2 sont situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité dans l'organisation de l'espace. Deux salles d'eau et une salle de bains sont à disposition, garantissant un confort optimal pour les occupants. La maison est également équipée d'un garage de 21 mètres carrés et d'un dégagement, répondant ainsi aux besoins de stockage et de stationnement.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain constructible de 1490 mètres carrés, offrant des possibilités de développement ou d'extension futures. La maison elle-même est conçue pour être basse consommation, bénéficiant d'un DPE A, ce qui garantit des économies sur les factures énergétiques et une empreinte écologique réduite. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un logement confortable et respectueux de l'environnement. À l'intérieur, le séjour de 36 mètres carrés et la cuisine de 17 mètres carrés offrent des espaces de vie généreux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

Située à Meucon, cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse avec des commerces à proximité, facilitant ainsi les courses quotidiennes et l'accès à des services essentiels. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes, offrant une connexion pratique aux réseaux de transport en commun. Les amoureux de la nature et du sport seront ravis de découvrir un terrain de sport à proximité, idéal pour se détendre et pratiquer des activités physiques. Cette maison à Meucon représente l'opportunité unique de combiner espace, confort et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 1 490 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • garage (21 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1736 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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