CENTURY 21 Beaulieu
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5 pièces - 75,94 m2 ST AVE - 56

Ref : 1082

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
88 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 75.94 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

EXCLUSIVITE - SAINT AVE - LES ETANGS - Maison centre de SaintAve, idéalement située dans une impasse calme à seulement 10minutes à pied du bourg. Le logement propose quatre chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau, deux WC, une salle de bains, ainsi qu'un garage de 16m² et une buanderie de 11m², le tout sur un terrain clos d'environ 430m². Le quartier, paisible et verdoyant, bénéficie de la proximité immédiate d'un parc et de jardins pour les promenade et se trouve à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (école primaire et collège) pour les familles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon + Cuisine américaine (34,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle deau (3,0 m2)
    • Chambre 2 (6,8 m2)
    • Chambre 3 (7,1 m2)
    • Chambre 4 (6,6 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique neuf
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : BALLON EAU CHAUDE 2025 EXTENSION 2004
  • Taxe foncière : 1220 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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