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Maison à vendre 5 pièces - 130,50 m2 BIGNAN - 56

Ref : 1098

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
83 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.5 m2 - BIGNAN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Sur la commune de Bignan, nous vous proposons cette jolie maison située dans un environnement calme et agréable.
Amoureux de la nature, vous profiterez d'un jardin de plus de 3.000m² tout en étant à 1km du centre de Locminé et 25 minutes de Vannes.
Cette maison familiale de 130 m² vous offre une vaste pièce de vie de 46m² très lumineuse donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 wc.
Pour plus de praticité et de stockage, vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage de plus de 25m² et d'un abri de jardin en bois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 3 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • entrée + placard (12 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • salon l séjour (33 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Salle deau (4,7 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • chambre avec placard (18,4 m2)
    • chambre avec placard (16 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • garage (26 m2)
    • Grenier (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe guilbaud EI, agent commercial (RSAC 518066212)

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