Maison à vendre 5 pièces - 89,32 m2 ST AVE - 56
Ref : 1117
351 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 335000€
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Description
Nichée au cœur d'une impasse paisible de SaintAve, cette maison de 100m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine s'ouvre sur le jardin, un petit havre verdoyant qui déborde doucement sur un espace boisé, idéal pour profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité du centreville. Au rez de chaussée, vous trouverez une petite chambre et sa salle d'eau.
A l' étage, vous trouverez trois chambres offrent un espace de vie adapté à chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bain.
Le quartier, bien desservi, vous place à trois minutes à pied des arrêts de bus qui vous relient rapidement au centre de SaintAve et à la gare de Vannes, facilitant vos déplacements vers les commerces et les services.
Cette Maison bien représente une opportunité rare d'allier tranquillité, proximité verdoyante et accessibilité. La Maison sera disponible pour accueillir ses nouveaux propriétaires à compter de la seconde quinzaine d'Août.
A l' étage, vous trouverez trois chambres offrent un espace de vie adapté à chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bain.
Le quartier, bien desservi, vous place à trois minutes à pied des arrêts de bus qui vous relient rapidement au centre de SaintAve et à la gare de Vannes, facilitant vos déplacements vers les commerces et les services.
Cette Maison bien représente une opportunité rare d'allier tranquillité, proximité verdoyante et accessibilité. La Maison sera disponible pour accueillir ses nouveaux propriétaires à compter de la seconde quinzaine d'Août.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123,0 m2
- Surface habitable : 89,3 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon + Cuisine américaine (41,4 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (0,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- couloir (3,7 m2)
- garage (23,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité et poêle à bois
À savoir
- Taxe foncière : 1241 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
