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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,80 m2 ST AVE - 56

Ref : 1120

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
86 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.8 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Appartement récent situé en hyper-centre ville de Saint-Avé dans une copropriété calme et sécurisée.
Ce T2 en rez-de-chaussée vous offre 42.70m² habitables, une terrasse de 5 m² et un box fermé en sous-sol de 13m². Son exposition Ouest le rend très lumineux et agréable à vivre en toute saison.
A 5 minutes à pieds de tous les commerces du centre, des écoles, des 2 marchés hebdomadaires et des lignes de bus permettant de rejoindre Vannes facilement et rapidement, cet appartement vous propose une qualité de vie très appréciable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Terrasse (4,8 m2)
    • Box (13,2 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe guilbaud EI, agent commercial (RSAC 518066212)

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