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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ST AVE - 56

Ref : 1125

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
88 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
  • maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Nichée dans le calme de SaintAve, cette maison construite en 2010 offre une surface de 110m² répartie sur deux niveaux. Au rezdechaussée, vous rouverez un séjour avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau . Le séjour ouvert sur le jardin, profite d'une exposition plein sud sans visàvis, apportant une agréable connexion avec l'extérieur.

À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour une famille, complétées par une salle de bains. La Maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétiqueC, gage d'une consommation maîtrisée.

Située à seulement cinq minutes à pied de la gare TGV, la maison bénéficie d'un accès rapide aux réseaux ferroviaires régionaux. Un arrêt de bus se trouve à huit minutes à pied, et plusieurs commerces, dont un supermarché, sont accessibles en quelques minutes de marche, assurant ainsi une vie quotidienne pratique tout en conservant la quiétude d'un quartier résidentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 539 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salon + Cuisine américaine (32,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • garage (18,2 m2)
    • Grenier (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14027kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 24/10/2023

Bien proposé par Benjamin kerachni EI, agent commercial (RSAC 842063166)

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