CENTURY 21 Beaulieu
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Maison à vendre 6 pièces - 142,30 m2 MONTERBLANC - 56

Ref : 1129

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
88 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 142.3 m2 - MONTERBLANC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

A vendre maison contemporaine et confortable offrant de grands volumes pour la pièce de vie séjour-cuisine de 48m² mais aussi pour les chambres entre 12 et 14m².
une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre au rdc donnant sur la terrasse et un étage offrant 3 grandes chambres avec placard plus un bel espace bureau en mezzanine, un dressing et une salle de bains font de cette maison un cocon idéal et pratique pour une famille.
Très bien entretenue cette maison de 2009 est habitable sans travaux et son magnifique jardin de 500m² vous invite à profiter d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest, c'est un coup de cœur assuré. L'environnement proche de cette maison est calme et reposant avec de nombreuses possibilités de randonnées et promenades à pieds ou en vélo.
A 10 minutes à pieds de tous les commerces et services essentiels, vous pourrez rejoindre le centre de Saint-Avé en moins de 10 minutes et la gare de Vannes en 15 minutes.
Enfin, une pompe à chaleur avec chauffage au sol couplé à un poêle à bois vous procureront confort et maîtrise des coûts liés à l'énergie.

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 142,3 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • entrée + placard (6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • salon/séjour (37 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC avec lave main (1 m2)
    • Suite parentale + PL + Salle d (13,5 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • mezzanine (13,3 m2)
    • dressing (5 m2)
    • chambre avec placard (12 m2)
    • chambre avec placard (11,5 m2)
    • chambre avec placard (12,5 m2)
    • salle de bain avec WC (7 m2)
    • abri jardin (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique plancher chauffant / pac electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 955,0 € et 1291,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe guilbaud EI, agent commercial (RSAC 518066212)

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