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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83,10 m2 VANNES - 56

Ref : 1139

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
112 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.1 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Appartement T4 de 83m² dans le secteur recherché de Tohannic à Vannes.
L'entrée avec couloir et placards dessert un séjour puis 3 chambres et une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.
Vous disposerez également d'un jardin privatif et d'une terrasse ainsi que d'un stationnement extérieur et d'un box fermé en sous-sol.
Un environnement privilégié avec de grands espaces verts, une proximité des commerces et des transports font de cet appartement un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée couloir (13,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1335,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe guilbaud EI, agent commercial (RSAC 518066212)

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