Maison à vendre 4 pièces - 86,25 m2 ST AVE - 56
Ref : 1167
325 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée dans le calme du quartier de SaintAve, cette maison entièrement refaite à neuf offre 86m² de surface habitable répartis sur quatre pièces. Le séjour de 27m² ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 8m², tandis que les trois chambres, de 11 à 15m², profitent d'un agencement moderne. Deux WC, une salle de bains de 6m² et une salle d'eau de même taille complètent le confort du logement, et le garage de 15m² assure un stationnement sécurisé.
Le quotidien est facilité par une bonne desserte en transports : plusieurs arrêts de bus se trouvent à 6minutes à pied, offrant un accès rapide aux lignes locales. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, avec un groupe scolaire, une école primaire privée et deux écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 15minutes de marche. Le quartier, à la fois paisible et bien connecté, constitue un cadre de vie idéal pour s'installer en toute sérénité.
Le quotidien est facilité par une bonne desserte en transports : plusieurs arrêts de bus se trouvent à 6minutes à pied, offrant un accès rapide aux lignes locales. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, avec un groupe scolaire, une école primaire privée et deux écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 15minutes de marche. Le quartier, à la fois paisible et bien connecté, constitue un cadre de vie idéal pour s'installer en toute sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,6 m2
- Surface habitable : 86,3 m2
- Surface terrain : 473 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Dégagement (1 m2)
- garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Benjamin
kerachni
EI, agent commercial (RSAC 842063166)
