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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 ST AVE - 56

Ref : 1214

239 300 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

En centre ville de Saint-Avé, nous vous proposons cet appartement T3 dans une résidence récente au 2e étage avec ascenseur. Belle entrée desservant une chambre, un WC, une salle de bain puis la pièce de vie très lumineuse et une seconde chambre.
Un grand balcon exposé Sud permettant d'installer un petit salon de jardin, une place de stationnement et un local privatif fermant à clés au rdc sont rattachés à ce bien.
Vous serez à 250m d'un arrêt de bus pour aller à Vannes et à moins d'1 kilomètre de tous les commerces du centre-ville de Saint-Avé.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif autant que pour y vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée + placard (8,4 m2)
    • salon/séjour+repas (31,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • LOGGIA (6,9 m2)
    • Debarras (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5410kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe guilbaud EI, agent commercial (RSAC 518066212)

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