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maison à vendre 5 pièces - 141,10 m2 GUEGON - 56

Ref : 287

281 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 141.1 m2 - GUEGON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Découvrez cette charmante maison à GUEGON, disponible à la vente. Avec une surface de 141m², elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de 2 WC.

La maison est en excellent état, habitable sans travaux à prévoir. Le chauffage individuel et le double vitrage garantissent une isolation thermique et énergétique optimale, confirmée par un DPE de catégorie C.

Idéalement située, vous serez à proximité de trois écoles : l'école primaire privée Notre-Dame (à 4 minutes en voiture), l'école primaire privée Saint-Joseph (à 5 minutes) et l'école primaire privée Saint-Gildas (à 6 minutes). De plus, un restaurant et un bureau de poste sont également à proximité.

Prix de vente : 281,800€. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,1 m2
  • Surface habitable : 141,1 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • mezzanine (16,5 m2)
    • salon (20 m2)
    • Grenier (12 m2)
    • garage (53 m2)
    • couloir
    • couloir (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Buanderie (10 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel aérothermie electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021
Bien proposé par Benjamin kerachni EI, agent commercial (RSAC 842063166)

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