CENTURY 21 Beaulieu
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Maison à vendre 9 pièces - 277 m2 ST AVE - 56

Ref : 631

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
34 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 277.0 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Découvrez ce magnifique moulin rénové, situé au cœur de la campagne à seulement 15 mn de SAINT-AVE et de VANNES, offrant un cadre de vie paisible et charmant. Avec ses 8 chambres spacieuses et 7 salles de bain réparties sur différents étages, cette propriété située dans un parc de 9000m2, est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes Entièrement refaite à neuf, elle combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, avec ses salons parfaitement décorés.

La propriété dispose d'un ancien moulin à rénover sur 3 niveaux. Vous pourrez profitez du plan d'eau et du cours passant dans la propriété pour vous adonner à la pêche en rivière. Le parc est arboré et mesure près d'un hectare, permettant de profiter de la nature environnante. Les commodités sont facilement accessibles, avec le CocciMarket à seulement 1700 mètres et trois écoles primaires à proximité, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille.

Pour les déplacements, la proximité de lignes de bus facilite l'accès aux villes et services alentours, rendant cette localisation encore plus attrayante.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, parfaitement situé pour combiner vie au calme et facilité d'accès aux services.

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Vue globale

  • Surface totale : 277 m2
  • Surface habitable : 277 m2
  • Surface terrain : 9 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle de bains
    • WC (2,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chaufferie (5,5 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Salle d'eau1 (4,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (7 m2)
    • Arriere cuisine (5,6 m2)
    • Arriere cuisine (12 m2)
    • mezzanine (28 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • Studio avec Kitchenette (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 10 place(s)
  • Façade : Pierre de taille

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/05/2024

Bien proposé par Benjamin kerachni EI, agent commercial (RSAC 842063166)

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