999 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 960000€
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Description
La maison dispose d'une surface habitable de 250 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins. Les 3 WC et 2 salles d'eau assurent une grande commodité pour les occupants. La présence d'un atelier, d'un dressing, d'un bureau, et d'une veranda, ainsi que d'un balcon, vient compléter ce tableau d'une maison qui allie fonctionnalité et confort. Que vous soyez une grande famille ou simplement quelqu'un qui apprécie l'espace, cette maison a tout pour vous séduire.
Le cadre de vie est également très avantageux, avec la réserve naturelle des marais de Séné à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de promenades et de découverte de la faune et de la flore. La proximité de la réserve nationale de chasse et faune sauvage du Morbihan ajoute à la richesse environnementale de ce lieu. Bien que le quartier soit plutôt calme, vous avez la possibilité de vous déplacer facilement à l'aide des transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre espace, confort, et connexion avec la nature.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 390 m2
- Surface habitable : 252 m2
- Surface terrain : 906 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,4 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- dressing (11,0 m2)
- Atelier (17,3 m2)
- WC (2,7 m2)
- palier (8,4 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- salon l séjour (76,6 m2)
- veranda (11,7 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Chambre 4 (19,3 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Chambre 5 (13,2 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Bureau (12,4 m2)
- balcon (14,7 m2)
- garage (137,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel fuel fioul
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025