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S’installer et Vivre à Saint-Avé avec Century 21 Beaulieu

Publié le 03/02/2025

Devenir propriétaire et acheter un appartement ou une maison à Saint-Avé présente plusieurs avantages qui pourraient justifier cet investissement.

Voici quelques raisons :

Proximité de Vannes : Saint-Avé est situé à seulement quelques minutes de Vannes, une ville dynamique offrant de nombreux services, commerces, et activités culturelles. Cela permet de bénéficier d'un cadre de vie plus calme tout en ayant un accès facile aux commodités d'une plus grande ville.

Qualité de vie : Saint-Avé est une commune agréable à vivre, avec des espaces verts, des parcs, et des équipements sportifs. Le cadre est propice à une vie familiale sereine.

Transports et accessibilité : La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui relient Vannes et ses alentours. De plus, la gare de Vannes permet des déplacements faciles vers d'autres villes bretonnes ou vers Paris.

À Saint-Avé, plusieurs options de transport sont disponibles pour les résidents et les visiteurs, facilitant les déplacements locaux et régionaux. Voici les principaux moyens de transport :

Réseau de bus :

  • Kicéo : Le réseau de bus Kicéo, géré par Vannes Agglo, dessert Saint-Avé et relie la commune à Vannes et aux autres villes environnantes. Plusieurs lignes de bus passent par Saint-Avé, offrant des connexions fréquentes et pratiques.
  • Lignes principales : Les lignes de bus comme la ligne 3, 4, et 7 sont particulièrement utiles pour se déplacer entre Saint-Avé et Vannes.

Voiture:

  • Saint-Avé est bien desservie par un réseau routier efficace, notamment la RN166 qui relie Vannes à Lorient. Cela facilite les déplacements en voiture vers d'autres villes de la région.
  • La commune dispose de parkings et de zones de stationnement pour les résidents et les visiteurs.

Vélo :

  • Des pistes cyclables et des chemins aménagés permettent de se déplacer à vélo en toute sécurité. Saint-Avé encourage les modes de transport doux et propose des itinéraires cyclables pour relier les différents quartiers et les communes voisines.

Train :

  • La gare de Vannes, située à seulement quelques minutes en voiture ou en bus de Saint-Avé, offre des connexions ferroviaires vers des destinations régionales et nationales. Les TER Bretagne et les TGV desservent cette gare, permettant des déplacements rapides vers des villes comme Rennes, Nantes, et Paris.

Écoles et services : Saint-Avé dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants. La commune propose également divers services publics et associatifs.

Saint-Avé dispose de plusieurs établissements scolaires, couvrant différents niveaux d'enseignement, ce qui en fait une commune attractive pour les familles. Voici une liste des principales écoles à Saint-Avé :

 Écoles maternelles :
**École Maternelle Publique Les Korrigans** :
Adresse : Rue des Korrigans, 56890 Saint-Avé
Cette école accueille les jeunes enfants et propose un environnement adapté à leur développement.

**École Maternelle Privée Sainte-Anne** :
Adresse : 10 Rue de la Gare, 56890 Saint-Avé
Une école maternelle privée sous contrat avec l'État, offrant un enseignement basé sur des valeurs chrétiennes.

Écoles élémentaires :
**École Élémentaire Publique Les Korrigans** :
Adresse : Rue des Korrigans, 56890 Saint-Avé
Cette école publique accueille les enfants après la maternelle et les prépare pour l'entrée au collège.

**École Élémentaire Privée Sainte-Anne** :
Adresse : 10 Rue de la Gare, 56890 Saint-Avé
Une école élémentaire privée sous contrat avec l'État, qui suit le programme éducatif national tout en intégrant des valeurs chrétiennes.

Collèges :
**Collège Public Les Fontaines** :
Adresse : Rue des Fontaines, 56890 Saint-Avé
Ce collège public accueille les élèves de la 6e à la 3e et propose un enseignement général ainsi que des options et des activités périscolaires.

**Collège Privé Sainte-Anne** :
Adresse : 10 Rue de la Gare, 56890 Saint-Avé
Un collège privé sous contrat avec l'État, offrant un enseignement secondaire avec une orientation chrétienne.

Lycées :
Saint-Avé ne dispose pas de lycée sur son territoire, mais les élèves peuvent facilement se rendre à Vannes, où plusieurs lycées publics et privés sont disponibles, tels que le Lycée Charles de Gaulle, le Lycée Lesage, et le Lycée Saint-François-Xavier.

Autres établissements :
**École de Musique et de Danse** : Saint-Avé propose également une école de musique et de danse pour les enfants et les adultes souhaitant s'initier ou se perfectionner dans ces disciplines.

Dynamisme économique: La zone d'activité de Saint-Avé est en plein essor, offrant des opportunités d'emploi locales. De plus, la proximité de Vannes, qui est un pôle économique important, est un atout supplémentaire.

Environnement naturel : La région est réputée pour ses paysages magnifiques, entre mer et campagne. Saint-Avé bénéficie d'un environnement préservé, avec des possibilités de randonnées et d'activités de plein air.

Investissement immobilier : Le marché immobilier à Saint-Avé est attractif, avec des prix généralement plus accessibles qu'à Vannes tout en offrant une bonne qualité de vie. Investir dans cette commune peut donc être intéressant, que ce soit pour y habiter ou pour louer.

Vie communautaire : Saint-Avé a un fort esprit communautaire, avec de nombreuses associations et événements locaux qui favorisent les rencontres et la vie sociale.

En résumé, acheter un bien immobilier à Saint-Avé, c'est opter pour un cadre de vie agréable, une proximité avec les services et les emplois, et un investissement potentiellement rentable dans une commune en plein développement.

 

 

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