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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,82 m2 ST AVE - 56

Ref : 665

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.82 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.82 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Dans la charmante ville de Saint Ave, et à proximité du centre - secteur Tréalvé, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée, proposé à la vente pour 258000 €.
Ce bien de trois pièces principales, situé dans une petite copropriété d'un étage, comprenant un salon avec cuisine américaine, deux chambres avec placards et une salle de bains, offre une surface habitable de 64 mètres carrés. Vous profiterez également d'un garage de 20m2 attenant à l'appartement et d'un jardin de 50 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air.

L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour être pleinement exploité, mais il offre un potentiel certain. Le DPE est classé C. La situation géographique est pratique, avec un arrêt de bus à proximité, permettant un accès facilité aux transports en commun. Les familles avec enfants trouveront également un établissement d'enseignement à quelques minutes à pied. Pour les courses, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs supermarchés, dont un Biocoop à moins de 10 minutes à pied.

La tranquillité du quartier et la proximité des commerces de première nécessité font de ce lieu un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans être trop éloigné des commodités. Le jardin privatif et le garage sont des atouts supplémentaires pour ce bien, offrant à la fois espace de vie extérieur et solution de stationnement pratique. Avec quelques touches de décoration et de rénovation, cet appartement pourrait devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon + Cuisine américaine (28,9 m2)
    • chambre avec placard (12,2 m2)
    • chambre avec placard (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement+placards (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (22,8 m2)
    • jardin (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1195,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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