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appartement à vendre 2 pièces - 20,07 m2 VANNES - 56

Ref : 402

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 20.07 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 20.07 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir ce charmant appartement à Vannes, idéalement situé à seulement 200 mètres du bus Ampère - Valéry (lignes 1, D1) et à 3 minutes en voiture de la Gare de Vannes.

Ce bien, situé au 2ème étage, offre un espace de vie accueillant et confortable, parfait pour une personne seule ou un couple. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement est vendu meublé, prêt à emménager, sans travaux à prévoir.

La cuisine est équipée d'un chauffage individuel électrique et l'eau chaude est fournie collectivement. La surface totale est de 20m², offrant un espace de vie confortable et bien aménagé.

L'emplacement de cet appartement est exceptionnel, avec un Carrefour City à seulement 200 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. De plus, les écoles les plus proches sont à moins de 10 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à quelques minutes de marche ou en voiture.

Ce bien est proposé au prix de 139,900€. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,1 m2
  • Surface habitable : 20,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (11,3 m2)
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC
    • Chambre (6,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)69823kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402,0 € et 402,0 € pour 2015
Bien proposé par Benjamin kerachni EI, agent commercial (RSAC 842063166)

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